北京朝阳区22部电梯超限停运 业主被困楼下

近日，朝阳区双井的时代国际小区因22部电梯超过检验期限被质监部门责令停运。这导致不少老人和小孩被困楼下，被迫艰难爬楼。记者了解到，电梯超检主要是因为该小区新老物业交替不顺所致。7月25日下午，停运的22部电梯中有11部整改合格重新运营，其余11部电梯尚在整改。

●现场 电梯停运苦了业主

小区业主高先生称，从24日中午开始，时代国际小区1-4号楼的22部电梯就停运。“电梯超过检验期限，被责令停运”。

他表示，由于小区里很多业主家中都有老人和小孩，所以电梯停运给他们造成很大麻烦。“我们年轻人爬爬楼还行，这老人和小孩可怎么办？”高先生说，24日晚上有许多老人都是中午出门买菜，回家时发现电梯停运被困在外面。“有的老人住在20多层，等了一下午实在受不了，就带着孩子慢慢爬，爬几层就休息会儿，费了很大劲才回到家”。

  25日上午，北京晨报记者在小区内看到部分单元的电梯恢复运行，而电梯内的“安全检验合格证”上标注的检验期限为：2014年3月28日。小区业委会成员许先生解释称，电梯年检应该由小区物业公司负责，但去年业委会将物业换掉后，对方一直不肯撤离。新的物业公司至今无法进驻，导致电梯管理缺失。

许先生称，后来有业主到有关部门进行投诉，质监部门检查后认为该小区的22部电梯确实存在安全隐患，随即要求物业关停电梯进行整改。“当时数百位业主被困在楼下，场面非常混乱，最后物业没办法只能在凌晨又暂时开通电梯，才让大家回了家”。

●原因 新老物业交替不顺

小区原物业负责人祝先生表示，今年2月曾向质监部门提交了电梯检验申请，但因为一些问题需要整改，未通过检验。“原计划3月我们就把小区管理权交给新公司，电梯整改也应该由新公司负责，但一些问题和业委会没谈拢，交接工作被拖了下来”。

祝先生称，其间曾联系电梯维护公司，但因事先没准备，只能临时与对方签维修合同，耽搁不少时间。“我们不是故意拖延，公司前后投入十几万元维修费用了，今天将11部电梯重新报检，后续也将对其余电梯按照质监的要求进行整改”。

  25日下午，北京晨报记者致电朝阳质监局，工作人员表示该小区的11部电梯经过整改后已经合格，允许正常运营。其余11部电梯正在等待物业按要求整改后，再对其重新检验。

●进展 街道参与多方协调

双井街道办事处得知事件的原因后，于25日专门就新老物业交接召开了由办事处、房管局、原物业公司和业委会代表多方协调会。会上原物业和业委会就一些存在争议的部分进行了协商。截至25日晚10时，双方达成一致，原物业定于8月9日撤离，新物业公司随后进驻，剩余电梯的整改工作由原物业公司继续负责，直至全部通过质检审核。